湖北省监利县隶属于荆州市，总人口160万，中心城区人口约40万，是湖北省内人口最多的县市。房价均价4400元/平
地块位于监利大道与荆江路交汇处西北角，北临杨铺路，三面临街，土地使用性质为商住用地，土地面积119277.87平方米（约178.91亩），容积率待定不大于3.5，参考楼面地价550元/平方米。
2、项目优势
①监利县是湖北省人口第一大县，荆州市人口最多的县市，总人口160万，城镇人口约40万人，项目位于主城区核心地带。
②监利是教育大县。全县在校学生24万人，其中高中生2.7万人，初中生8.3万人，小学生13万人，共有教职工1.4万人。该地块2km内辐射了县城教学质量最高的实验高中、翔宇教育中学高中一体式教育私立学校、章华小学、章华幼儿园等学校。
③地块距百晟购物广场不足500m，步行5分钟，商场计划2017年5月开业，现已签约麦当劳、屈臣氏、横店影院等大型餐饮、服装、娱乐配套设施，该商场的开业将成为监利县城北新区唯一的大型商业广场。
④监利县农贸大市场与监利县体育中心场馆的建设，将加快该区域人气聚集，成为人们宜居休闲的宝地，生活便利。
⑤监利大道为城区进城主干道，直接G49随岳高速，是监利县近35万人口进城的必经之路，是监利人流、物流最集中的地方。地块三面临街，商住开发前景十分广阔，加之近在咫尺的百晟广场和县政府对主城区功能定位的规划，将会使该区域的未来更加繁华，极具投资价值。
⑥监利县是人口大县，也是消费大县，全县打工经济发达，常年在外务工经商人口在60万人左右，监利县进城安居发展已成为他们的普遍选择，购房刚性需求旺盛。 |
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