中建院专家解惑:什么样的房子住宅品质高
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中建院专家解惑:什么样的房子住宅品质高(组图)

图为提高住宅品质论坛现场

  随着人们生活水平的提高,人们对居住品质的要求也越来越高。如何才能提高住宅的居住品质已经成为众人关注的焦点。为此中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院主办、《地产SHOW》协办本次“提高住宅品质”论坛。

  10月19日上午9:30——11:30中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院副院长曾捷、中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院一级注册建筑师王军、中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院高级工程师刘亮等国内建筑节能专家,就如何提高住宅的品质等问题进行探讨。新浪网进行了全程直播。

  到场嘉宾:(以下排名不分先后)

  中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院副院长曾捷

  中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院一级注册建筑师王军

  中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院高级工程师刘亮

    以下为现场实录:

  主持人:今天我们在这里召开的是提升住宅品质的一次研讨会,这次研讨会由中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院主办,由《地产SHOW》周刊,还有新浪房产频道共同协办和支持的一次业内论坛,这次论坛我们请到几位很优秀的专家,同时我们也请来一些新闻媒体的记者。今天来的记者大多都是在业内从事多年房地产报道的记者,有坚决建设报,中国经营报,财经时报,第一财经日报,北京娱乐信报等等,一共20几家新闻媒体。同时还有一些是中国建筑科学研究院的专家,下面由中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院副院长曾捷给大家介绍。

  曾捷:第一位是我们国家中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院一级注册建筑师王军,第二位是,中国建筑科学研究院建研建筑设计研究院高级工程师刘亮,第三位是翟工,翟文生,第四位是张颜庆是电气专业的。

  主持人:好,下面我们论坛正式开始,今天的论坛是这样安排的,首先由与会几位主要的专家就自己研究的成果,每个人用差不多10分钟的时间,进行一下阐述,把自己的观点进行一个概述。接下来我们进入现场互动环节,围绕大家关心的问题,各位记者平时在工作中遇到的问题,和广大的读者、网友,广大的老百姓平时关注的问题,把这些问题提出来,我们现场请专家解答,这个过程是半个小时左右,我想这个时间是很精彩的,最后我们留一段时间给各位专家进行一个小节。现在,我首先简单地说几句关于召开这次会议的初衷。

  为什么要召开这次会议呢,我们发现很多房地产开发商有一些误区,很多开发商打着提高住房舒适度的幌子,走上两条岔路,第一个是打着科技幌子,认为科技手段越高,科技成果罗列越过,所有先进的高档的工艺和材料进行拼贴,其结果结果就是一个舒适型住宅,这是一个误区。第二点,有些开发商打着提高舒适度的幌子,走上一条豪华的路子,用最高档的材料,最先进的技术,花最多的钱,其结果是堆金积玉,也没有实现人的居住舒适度,我刚才和曾院长会前交流的时候也交流过,人的舒适度并不是局限于人关起门来的个人感受,也是与社会各个层面是有关系的,接下来我们把这些观点一一拆开,说详细,接下来我们先请曾院长给我们带来她的见解。

    曾捷:三把尺子判断高品质住宅

  曾捷:我先说一下,我的一些见解,并不见得是新的,可能是大家没有意识到的,我觉得有的时候最朴素的想法可能是真理,我今天就抛砖引玉,跟大家一块探讨一下什么是住宅品质,住宅品质我们往什么方向追求。

    住宅品质的定位很关键,大家可能很迷惑,在我们购房的时候我们应该考虑哪些问题,什么是住房品质。我先说两个最多的问题,比如开发商说到项目的时候,通常说到一个说到一个,一个房子的好坏,通常是好三个因素有,第一是地

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