物业管理费问题 有时也可通过法律途径进行维权

　　2007年入住，又到了收取物业管理费的时间了，上个月物业打电话让我交物业管理费，一直到去年我都交了，从来没欠过物业管理费，因为外墙漏水都三年了一直没解决，今年物业打电话让我交管理费，我说你们帮我把外墙漏水问题解决好了我就交管理费，物业告诉我已经过了保修期了。我2011年、12年都给物业反应过说我家外墙漏水，物业回复说你先交管理费，漏水的问题会给你解决的，结果我管理费交了，漏水问题还是没解决，到了今年他们居然告诉我过了保修期了，这个问题该怎么解决？

　　根据<荆州市物业管理办法> 第四十三条 物业管理服务收费，应当遵循合理、公开以及物业管理服务合同与服务质量相适应的原则。业主要查看与物业公司签订的物业服务合同，看外墙在不在合同约定的物业管理保修范围内；同时与小区业主委员会进行联系，帮助自己解决问题；也可以通过法律途径进行维权。