身份证明发生变更,房产证如何变更?
http://www.jzcool.com  14-08-19   荆州晚报 [字体: ]
  一、申请房屋登记应提交哪些身份证明材料?
  1、境内自然人应提交居民身份证,未成年人宜提交居民身份证或户口簿;
  2、军人应提交居民身份证或军官证、士兵证、文职干部证、学员证等有效身份证件;
  3、中华人民共和国香港、澳门特别行政区自然人应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或香港、澳门特别行政区护照、港澳居民来往内地通行证,港澳同胞回乡证;
  4、中华人民共和国台湾地区自然人应提交台湾居民来往大陆通行证或台胞证;
  5、华侨应提交中华人民共和国护照;
  6、外籍人士应提交中国政府主管机关签发的居留证件或其所在国护照;
  7、境内企业法人应提交企业法人营业执照;
  8、境内机关法人、事业单位法人和社团法人应提交组织机构代码证、事业单位法人证书和社会团体法人登记证书;

  二、房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更,已办理的房产证应如何变更?
  房地产登记后,房地产权利人的身份证明类型、证件号码等内容发生变更,当其申请办理已登记房地产的新登记事项时,应提供证明申请主体与登记资料中留存或记载的主体为同一人的材料,这些材料分别为:
  1、境内自然人应提交其户籍所在地公安机关出具的身份变更证明材料;
  2、军人退役或转业,房地产以原军官证等身份证件登记的,宜提交原军人身份证件核发部门、现户籍所在地公安机关或民政部门出具的身份变更证明材料;
  3、境内自然人取得境外居民身份或境外自然人取得境内居民身份,应提交经公证或认证的身份变更证明材料;
  4、境外自然人应提交经认证的身份变更证明材料;
  5、境内法人、其他组织应提交其主体登记机构出具的相应身份变更证明材料;
  6、境外法人、其他组织应提交其批准和注册机构出具的身份变更证明材料。


 
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