如何买到便宜又实惠的房子
http://www.jzcool.com  13-04-22   [字体: ]
  交通、环境不大好的房子

  这类房子环境不理想、交通不方便,房价也低,但是房型好、质量满意。如果我们眼光看得远些,看到城市的改造和发展,一切都是可以解决的。买了便宜的房子,即使有一段时间乘车多走了路,就权当锻炼身体吧。

  滞销的、房型差的或老公房

  这种房子地段还可以,但房型好,就值得一试。如买两套一室一厅的房子,打通并稍加改造(注意,结构改造一定要设计上允许),是完全可以取得相当于两室一厅的居住效果的。还有,如七八十年代的公房,价格便宜,厨卫各设定不同的功能,使用上仍相当方便。

  购买清盘房

  物美价廉的实惠住宅,其中的一个诀窍就是找开始清盘的住宅小区和楼宇。一般一个住宅小区或几幢高层住宅,销售量达到80%和85%就进入了清盘销售阶段,此时去购买住宅应该是最实惠的。这种实惠一般体现在三个方面:

  1.楼价方面的实惠,开发商为了缩短资金回笼的时间,一般会大幅度降价。如果购买100平方米的住宅,得到的实惠少则万把元,多则几万元,大大减轻了费用负担。

  2.质量方面的实惠。清盘的楼盘绝大多数已经是现房,质量好坏明摆着,如果有一点点小的质量问题,你发现之后,还可以让开发商进行补修。

  3.时间方面的实惠,能够做到即买即住,急需入住的人购买清盘房是最合适不过了。清盘房当然在户型、层次、朝向的选择方面有一定的局限,一般底层与顶层的住宅、朝向不太好的住宅余留比较多,那么有老人的家庭选择底层,没有老人的家庭选择顶层都是不错的。


 
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