荆州房贷新政细则有望出台 暂时不会推高楼价
http://www.jzcool.com  14-10-11   荆州电视台 [字体: ]
  10月1日,央行终于正式确定认房不认贷,破三套房限贷禁令,首套房7折利率,这是继2008年房贷利率7折后的又一次房产市场大动静。昨了解到,荆州各家银行房贷细则近日将出台,楼盘方早已将新政作为卖点。对于外界传言楼市新一波涨价,业内称暂时可能性不大。

  央行新政除认房不认贷、首套房7折利率外,还包括对有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,再申请贷款购房的,银行应根据其偿付能力、信用状况等因素审慎把握,并具体确定首付款比例和贷款利率水平,这打破了此前“三套房限贷”禁令。

  由于荆州并未限购,取消限购对荆州意义不大,但银行利率、三套房贷款等政策关乎荆州楼市。昨从荆州多家银行了解到,目前还未接到上级通知,需等细则下来方可执行。据透露,细则近日有望出台。

  由于新政的刺激,荆州多家楼盘黄金周的人气确实增加了不少,但因政策未落地,成交量仍旧偏少。2008年,为刺激房产市场,央行确定首套房7折利率,次年房价上涨两成,此次利率再惠,是否酝酿新一轮涨价?多名业内人士称,目前主要是消化库存,暂时的涨价不可能。


 
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