装修前做好准备工作 揭秘冬季收房验房大宝典
http://www.jzcool.com  14-09-10   网络 [字体: ]
  细致验房,装修前的必要步骤
  靓家装友会此次提供的免费验房服务,主要针对新交房展开,是指在装修前协助业主对房屋结构、质量、主要系统和构件等做全面检查,以详细了解房屋状况。
  业内人士指出,很多消费者接房后忽略验房。事实上,房屋问题会影响后期装修,如墙壁空鼓、裂缝不修复,墙面无论刷涂料还是贴瓷砖,都易开裂或脱落;厨房、卫生间防水不达标,则直接影响日后的使用。
  在接房时就验房,及时发现可能存在的问题,一是可以借助开发商的整改解决,二是提前了解房屋状况,使接下来的装修设计和施工更有的放矢。如果在装修时才发现问题去整改,既影响装修进度,也可能增大返工概率和投入。
  深度合作,提供专业验房服务
  此次验房服务由本报靓家装友会全程主导,精挑细选了第三方专业验房监理机构祥盾工程监理咨询有限公司,作为验房合作机构,以保证验房的权威与质量。该公司数十名验房师均拥有专业装修监理资质,配备有红外测距仪、抗压强度测试仪、红外线水平测试仪等全套验房专业仪器。
  祥盾服务过的楼盘包括协信·阿卡迪亚、半山公馆、万科·悦府、龙湖·春森彼岸、鲁能星城、中海·国际社区、金科·廊桥水岸等数十个小区,已为上千户业主提供了上门验房服务。
  全程免费,出具公信力验房报告
  靓家装友会验房服务全程免费,验房项目齐全,包括室内净高、墙面平整度、地面平整度、墙面垂直度、天棚水平、楼板砂浆强度、墙体空鼓、墙体裂缝、地面空鼓、地面裂缝、墙面漏网、防水高度等7个大项、100多个小项,并出具有公信力的验房报告。
  靓家装友会免费验房将在年内持续进行,定向集中在每月交房楼盘中展开。本月,活动集中在保利港湾国际、隆鑫花漾城、阳光100国际新城、招商江湾城等楼盘,上述楼盘业主均可拨打13618217333报名预约。而其它楼盘业主,只要联动本小区20户以上业主,也可组团报名预约。
  收房要点
  1、把所有墙面、房顶敲击一遍,如发现空鼓的面积大大多于不空鼓的面积,那么你应找开发商给你将原水泥表层及所刮防水腻子全部铲除重新做,否则用不了多长时间房顶空古的水泥表层及你见到的防水腻子会大面积塌落,后果我就不多说了。
  2、先查门窗是否横平竖直,开启窗扇是否滑动自如,捡查窗锁是否灵活,玻璃是否有裂痕,另外不要光看里侧,要探出身去回头看蜜封胶是否封的很好,否则装完后雨水会进来。
  3、上下水要仔细看一下是否滴水,下水是否通畅、厨卫防水作的怎样。
  4、暖气是否热,是否有露水,结门是否能转动。
  5、墙、顶是否平整,土建允许有1cm误差,不过一般都超差。
  6、户门锁具是否转动灵活。
  7、看房最好在晚间和雨天,这是因为入夜后便于了解房屋附近的噪音、照明、安全情况等;而大雨过后能检验房屋的漏雨、渗水。跑冒滴漏、墙皮脱落、地面起鼓等小问题不容忽视,8、门要开关自如,门与地之间要预留出地面装饰的缝隙,否则铺了砖或地毯后,开门可就费劲了;窗最怕渗水,要细看窗的工艺,缝堵得严不严,条压得平不平;墙上要留有空调管孔;最费水的地方就是马桶,所以水箱应是节能型的,查看是否有锈迹,检查水箱是否渗水。
  9、在卫生间放点水试试地漏,洗脸盆的下水管如漏水,肉眼不易找到破口,可以顺着管子摸一下表面上是否渗水。另外,对小区的自来水水质、各种电路、闭路电视电缆、电话线插座位置等也应做细致了解。
  10、不要因为开发商催促而没有仔细验房便在收房报告上签字。一切要等验房结束后,确定没有重要质量问题,并且小瑕疵得到了开发商的纸面承诺后,业主才可签字收房。
  11、要敢于就质量问题与开发商进行交涉。因为开发商拿到开发项目后,市分包给建筑商、防盗门等
9 1 2 :


 
最 新 新 闻

金意陶荆州营销中心-陶瓷思想馆之
托斯卡纳的最大卖点是产品洋溢着原生态的异域生活气息。产品采用意大利传统的施釉印...详细内容

金意陶荆州营销中心-陶瓷思想馆之
流金溢彩的最大卖点在于砖面上的小金坑,缀饰进口贵重的下陷金属釉,古典不古旧...详细内容

客厅死角的点睛之笔
楼梯和电视柜之间的花,绝对是点睛之笔。如果没有这束花,三角空间小小的死角处,电...详细内容

客厅间的完美享受
...详细内容

装修前做好准备工作 揭该如何有效的验收装修
精装修房验房11招 新房荆州区宅基地使用权和
荆州首届美食节小吃展肩周炎易在秋天复发 应
国家统计局荆州调查队荆州区推进城乡居家养
荆州市火炬接力传递包魅力海南双飞5日游(海
热 点 新 闻